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惠灵顿租房网之年轻人如何在惠灵顿买房

更新日期:2018-06-20惠灵顿房产网编辑:admin人气:


惠灵顿租房网之年轻人如何在惠灵顿买房。年轻人该如何买房?国家党国会议员Chester Borrows给出了三条建议:勤俭持家,能早别晚,量力而行。下面小编就带大家了解下关于新西兰国会议员以亲身经历告诉年轻人如何买房的相关内容。​Borrows是一位老同志,日前披露的国会议员财产状况显示他名下有两套房。



对于首次购房者,他的意见就是尽量节约开支,把钱省下来买房子。“可以去同伴家看Sky(收费电视),也可以开一辆老车。”Borrows日前接受采访时说,“我的意思是尽早买房,但别指望一次买个豪宅。”他称,自己就有朋友为了省钱,在公共场所看橄榄球赛直播。同时开一辆5年或者10年的老车也会为首次购房者省下几千到上万纽币,减轻买房压力。

虽然看起来对买房很在行,但Borrows在国会里还算不得“房叔”。数据显示,在所有的国会议员中,116名议员拥有302栋房产或持有股份,其中53名议员名下房产达到或超过3栋。Borrows对初次买房者的建议就是:靠自己,勤俭持家。“节约生活开支,减少午餐花销,多在家吃饭少去饭店。”他说,其他建议包括:尽量不出国旅游,要旅游就选择在新西兰境内。出门尽量住汽车旅馆而不是酒店。

这样的生活要持续5年以上。对于已经买房的人,他的建议是:尽快偿还房贷,在重新装修房子前想清楚是否必要。“如果要装修,也要根据经纪人的建议,选择低成本高质量装修。”Borrows称,当初他和妻子Ella买首套房的时候也非常艰难。

“上世纪的80年代中期,在Taranaki买房要比现在艰难得多。当时利率超过了18%,通胀率达到了两位数,工资跟不上通胀的步伐。整个1980年代和1990年代房价都在快速上涨。”他说,现在,已经轮到了他孩子这代人买房了。

“我看到他们在努力攒钱,想在惠灵顿或基督城买房。我儿子已经在Calgary买了房,他们夫妻俩只有中等收入。”他说。Borrows接着讲述了自己投资房地产的经历。“我住在Hawera的一套房中,名下另一套房是惠灵顿的一个公寓,2007年花了28.3万纽币买下。在那之前10年,这栋公寓只需要11万纽币。从1997年到2007年,价格上涨了2.5倍。接下来的10年,价格上涨了5万纽币。”他说。来自New Plymouth的国会议员Jonathan Young也分享了自己第一次买房的经历。

“我的首套房只有1000平方英尺,是一栋新建的三卧室房。由于我自己就是项目经理,所以我在房子上投入了大量精力,自己去找打折的建材,甚至为了省钱自己建造了厨房。”他说,之后他又自力更生建了两栋房,每次都是自己动手。“

我最近自建的这栋房,花了一整个夏天假期打地基。大部分挖掘工作都是自己完成的,其他工作包括粉刷等也是我自己做的。这省下了数以千计的纽币。”Young说。上世纪80年代,他搬到了奥克兰,在这里买了房。“当时的利率是22.75%,我们全家收入的50%贡献给房贷,生活很艰难。”他说。新西兰统计局最新数据显示,新西兰目前的住房自有率为63%,较1991年的73%出现直线下滑。

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