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惠灵顿租房网之新西兰投资详情

更新日期:2018-06-20惠灵顿房产网编辑:admin人气:


惠灵顿租房网之新西兰投资详情。近年来随着新西兰房价的不断上涨,新西兰甚至出台了多项限制海外买家投资新西兰房产的政策。新西兰投资移民可以投资房产吗?房产作为中国人最偏爱的投资方式之一,自然也引起了很多计划移民新西兰的人士的关注。下面小编就带大家了解下关于新西兰投资详情的相关内容。



​新西兰四大银行都开始实行限制海外买家贷款购房政策;近期,为了响应央行号召,新西兰四大银行纷纷开始针对房地产投资者采取40%首付比例的限制。新西兰房地产协会数据显示,今年5月,新西兰房价的销售中位数创下了历史新高,达50.6万纽币。

KPMG报告同时显示,奥克兰已经不再是新西兰房地产市场中位数飙升的唯一驱动力,全国有5个地区的房价中位数都创下历史新高。数据显示,去年一年,新西兰全国住房的平均价值都增加了14%,估价比2007年市场高峰期还要高出43%。

新西兰房地产市场正在受到投资者需求强劲、低利率、奥克兰带动的光环效应,以及强劲的新西兰净移民数量等多重影响。那新西兰投资移民可以投资房产吗?以新西兰高额投资移民为例,即1000万纽币以上的投资移民,要求可接受的投资标准必须:开发的目的是为了在开放性的市场获得商业回报,即不作为个人、家庭或朋友的居住场所。最新公布的数字显示,新西兰2016年4至6月出售的57678套住房中,1749被海外居民购得。 这相当于二季度全部销售量的3%,这一水平和上个季度基本持平。

在新西兰奥克兰,有900套,即约5%的房产在二季度卖给海外居民,比一季度提高约1个百分点。 其中,中国买家在奥克兰购买了495套房产,超过其他任何一个国家的买家。由此可见,新西兰投资移民是不可以投资个人住宅的,但是可以投资房地产,进行房地产开发。

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