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新西兰买房交税指南介绍

更新日期:2018-02-07惠灵顿房产网编辑:admin人气:


在新西兰投资房产,并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等,同时新西兰还是没有资本增值税的国家,因此对投资者来说,在这里投资房产可节省一大笔开支。购房所需支付的费用主要包括登记费和律师费等,仅需1000新元至1500新元。

新西兰是全球实施最有效率税收制度的国家之一,作为一个新西兰居民,都要向新西兰政府缴纳所得税。即使不是新西兰公民,也可能按照税务法被定义为税务居民,所有收入包括个人工资薪金、投资利润、津贴和海外收入都要缴税。



通常,判断是否新西兰税务居民要考虑以下因素:

1.个人在任何连续12个月中,住在新西兰天数超过183天,或者2.在海外的新西兰政府部门工作,或者3.与新西兰存在如下

情形之一:细心的移民朋友就会发现,按照以上的标准,大多数新西兰创业移民的朋友都会构成新西兰的税务居民,因为大部分创业移民的朋友会在连续12个月中,住在新西兰天数超过183天。很多移民中介都说如果少于183天,移民官会要求有合理的解释,否则你的pr就很难申请。

如果创业移民在连续12个月中住在新西兰天数超过183天,从而构成新西兰的税务居民,就需要就海外收入在新西兰纳税了,那么你在中国的房子的租金收入,还没放弃的国内的生意的收入是不是都要在新西兰纳税呢,这不是才出虎口,又入狼穴吗。

新西兰政府还是相当的人性化的。新西兰的个人所得税法特别规定:为鼓励选择定居新西兰的人,其大多数国外收入可免税四年。

所以移民朋友们大可不必担心新西兰政府会对你在中国的收入征税,不过从长期的角度来看,移民朋友们还是需要在移民前做好税务的规划,避免才出虎口,又入狼穴,特别是那些在国内资产量比较大的移民朋友。

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