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惠灵顿七成出租房从市面蒸发!

更新日期:2018-01-09惠灵顿房产网编辑:admin人气:


根据Trade Me数据,过去一年出租房库存已经减半。租户需求超过供给,这意味着很快人们会发现越来越难找到落脚地方。

 

奥克兰从去年10月至今库存出租房下降了35%,房租开始水涨船高。

 

Trade Me房产主管Nigel Jeffries说租户之间竞争会非常激烈:“如果这一趋势继续,学生族将受到最大影响,他们会在夏天陷入找房困境。”

 

跟去年10月相比,奥克兰租金中位数上涨2.9%,已经达到525纽币/周。

 

 

 

“奥克兰的租金最近两年基本稳定在500-530纽币。但如果出租物业的短缺现象继续,租金价格可能开始起飞。

 

跟去年10月相比,基督城库存出租房下降59%,但租金中位数下跌1.3%至395纽币/周。

 

Trade Me没有解释为什么库存会出现大幅下降,但短期出租Airbnb的兴起和人们减少购买投资性房产被认为是主要原因。

 

相比之下惠灵顿库存的减少达到惊人的69%。约有七成出租房凭空“消失”!

 

惠灵顿房租已经连续第八个月维持在450纽币/周。由于学生们多在1月返校,届时市面上可出租住房只剩三成,Jeffries预计明年1月惠灵顿会发生租金暴涨现象。

 

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