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新西兰惠灵顿买房移民要花多少钱?

更新日期:2018-04-08惠灵顿房产网编辑:admin人气:


新西兰惠灵顿买房移民要花多少钱?这座等待出售的房子位于基督城的 New Brighton区。内部是复式结构,粗壮的木梁,绿色环保。一楼的客厅与阳光充足的花房相连,春意盎然。厨房也很宽敞。车库足够放两部车。卧室在楼上,干燥舒适。有三间卧室,两间浴室。卖主要价339,000纽币,下面小编就带大家了解下关于在新西兰买房移民要花多少钱的相关内容。​按照目前1纽币兑换4.9元人民币的汇率,约合166万人民币。这是由2-3户人家共用一个院子的套房。



每套面积为90平米,有向阳的客厅,厨房,两间卧室,一间浴室,一个车库。位于基督城的Ricarton区,离市中心较近,附近有学校,公园,位置较好。要价227,000纽币,约合111万人民币。如果是离市中心稍远一点的房子,价格可在20万纽币左右。在新西兰,买房不是梦。只要有稳定的收入,就可以向银行申请贷款。由银行对申请人的偿付能力评估。年收入3万纽币左右,可以首付10%,其余分期付款。收入少些的,首付就要付30%。

其实有能力还是多付首付好,因为借钱利率可是很高的啊。存钱的年利率在5%-7%以上。所以也有的人,宁愿租房。上面是奥克兰市区的一处公寓房。两卧室,一浴室。建筑面积76m2. 小区有游泳池,设备齐全的健身房,可供烧烤的院子,防盗门。去购物中心,写字楼,公园,火车站都很方便。卖主要价39.9万纽币,约合人民币195.5万。目前它的租金为每周$380,可能是房主急于出手,所以价格比起其它城市还不算贵。

在新西兰买公寓比买带院子的房子贵。公寓一般位于繁华的市区,离办公楼,商场,学校较近,地价高。它是混凝土建筑,比木质的房子结实。这是位于基督城shirley区的一处房子,共有4间卧室,1间浴室。有三间卧室是双人房,其中的一间卧室屋内可以做饭,还有厕所。建筑面积160m2,占地面积644m2。卖主要价25.9万纽币,是不是很划算?可以出租那间带厨房和厕所的卧室,用收来的房租还银行的贷款。记得刚出国的时候,去超市购物,看到价格标牌,听说好多人像我一样,大脑的第一反应就是马上乘以汇率。在新西兰就乘以5,去澳大利亚就乘以6. 这样一算,什么也觉得贵。后来也习惯了从当地人收入的角度看物价。

不论干什么工作,新西兰的最低工资是每小时不低于15纽币,照此计算就算每天工作6-8小时,(有的人打两份工),每周工作5天,每月都能收入2000多。所得税最低缴纳16.8%。不考虑汇率的问题,就是说不管它叫纽币还是人民币,单看数字,2000多的收入和我们的工薪族收入差不多。只不过货币的名称不同罢了。我发现物价也基本差不多,比如一份快餐我们是10元人民币,在新西兰可能就是10纽币。1件99元的T恤,在新西兰可能就是99纽币。会有差别,也不会很离谱。但有一项除外,就是消费的最大头 — 房价,新西兰可比我们的房价便宜了不少。

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