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惠灵顿买房步骤你了解吗

更新日期:2018-03-12惠灵顿房产网编辑:admin人气:


买房是一件“人生大事”,特别是在房价高企的奥克兰,购买房屋的时候更要仔细琢磨,谨慎行事。如果您想购买首套房,但是买房经验并不多,那么在买房的时候一定要咨询“懂行的”亲友或者专业人士。下面小编就带大家了解下关于投资新西兰房产步骤的相关内容。

​当然,一些专业人士可能会收费。但是房产菌觉得,以下买房注意事项,如果你都能了解,距离变成“懂行的”也就不远了:



1、确定你能贷多少款知道能够贷款多少,才能确定买多少钱的房子,也才能有目标的找房子。“能贷多少款”受很多因素影响,最主要的还是你的收入状况。很多银行网站提供在线“贷款评估”功能,但这是非正式的,所以一定要拿到贷款“预批”才能算数。也要确保留出搬家和安置的费用。

2、找一个贷款中介很多首次购房者往往直接对接银行进行贷款,这里不是说直接找银行不好。但是,找个好的贷款中介可以更高效,因为他们会更专业的对比各家银行,找到比较好的利率。并且,对于借款人来说,贷款中介是免费的,他们和银行拿提成。

3、找一名房产过户律师新西兰房产过户的时候必须要通过律师,所以买房记得尽早找律师。因为律师可以帮你把关合同,有任何“有问题”的条款都可以提示你;律师也可以帮助查看物业信息,防止买到“问题房”。并且,因为有律师帮你把关了文件,如果因为律师没解释好或者没看好文件,导致屋主产生了损失,律师通常是会负责的。

4、和房屋中介处好关系首先要记住中介不是买家的朋友,因为新西兰大部分中介都是卖方中介,不是买方中介。尽管没有友谊的小船,但是,和中介处好关系是必要的,因为他们在有新盘上市的时候可以及时告知你。这对于你尽快找到合适的房源很有帮助。

5、多参加房屋开放在新西兰,上市出售的房屋一般都是周末进行房屋开放展示。在开放展示期间,除了可以方便的与上市中介沟通,更可以实地看房,详细了解房屋状况与周边邻居。建议买家多多参加房屋开放活动,这样可以在挑选房屋的时候有个比较,也可以对房市了解更多。

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