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新西兰买房房产经纪起到什么作用?

更新日期:2018-01-03惠灵顿房产网编辑:admin人气:


新西兰买房的购房流程是怎样的?1、获取银行贷款预批。可以选择新西兰本土任何一家银行的贷款部,提供您的资产及收入证明,经过审核后,就可以获得购房贷款预批。

2、挑房子。买房,首先要做的是看房。看房呢,首先要决定在哪个地区买。

3、房屋检查。房子看中了以后,您通常会需要请第三方做一些检查来确认房子的质量和法律关系。

4、出价。和国内买房子很不一样,这边的房子大多数都是没有标价的。拍卖比较常见。

5、成交。

6、结算和交房。



对于第一次购房者,首要考虑的因素是承受力,对于房贷的承受能力。另一项重要因素就是利息,现在市场上有太多的外在因素影响我们对于利息的判断和解读能力。重要的是看大方向,通货膨胀是第一个使利率不断推高的因素。还有需要注意的就是汇率的问题,汇率的高低以及变化可能会影响投资的收益。买房置业需要考虑周全。

在新西兰买房,严格地讲,房产经纪人是代表卖方的利益,当房子售出后,是由卖方付给他们佣金,一旦房产经人纪知道购房者的买价底线和所购买房产的类型,房 产经纪人就会带购买者浏览所需要的房产。当买主找到自己想购买的房子时,买主的房产经纪人会协助与卖方对价格进行协商,并且制定出销售期限和准备好合同。购房者要注意每一次与卖主或经纪人的协商,为自己所中意的房子去讨价还价。

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