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房源创10年新高 但销量同比大幅缩水

更新日期:2017-12-14惠灵顿房产网编辑:小居人气:


interest.co.nz报导称,通过对Barfoot & Thompson的数据进行分析可以发现,今年11月份的房地产销量为7年来的最低水平。该房地产中介上个月只售出了757套房,较去年同期947套房的销售量有大幅下滑。而与此同时,11月份上市房源数量为10年来最高。

通常情况下,圣诞节前夕奥克兰的房地产市场成交量会明显放缓,而新的一年开始后将会有更多的未售房源待售。

尽管销量同比缩水、房源大量“积压”,但在Barfoot & Thompson总监Kiri Barfoot看来,“没有任何迹象显示市场总体将回落”。

他称,虽然今年11月份的销量和房价数据较去年11月份有所下跌,但去年可以说是房地产市场的高峰期。市场在今年有所下滑后,11月份出现了明显的反弹。“11月份的成交数据传递出一个明确的信号,在目前的价位下,买家正在回归市场。”

Barfoot称,新房源正在陆续上市,11月份这家公司列出了1955个房源,比前三个月的平均数高出三分之一。高端房源成交也出现反弹,售价超过100万纽币的房产数量大幅度回升。在11月份,该公司共售出单价超过200万纽币的房产55个,超过100万纽币的房产262个,这是5月以来高端房产销售的最高数字。这一数字即使与去年房地产较火热的月份相比也毫不逊色。


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