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在新西兰买房怎样选房子?

更新日期:2017-11-29惠灵顿房产网编辑:admin人气:


新西兰买房时,选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区,东南西北中,你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。 不仅仅是哪个区的房子, 更重要的是这一条街的情况。 当然了,选择位置的时候, 要考虑的很多, 是否是学区房, 交通,周边环境,治安,周围人的种族构成, 教育水平等都要作为参考依据。 另外在看房时,要想好你心目中的房子是什么标准的和什么类型的,如是木制的还是砖瓦的,新旧程度如何,有几个卧室,几个卫生间。

在新西兰买房,购房者应谨慎对待Plaster和木料外墙的房子,因为此类材料的特性往往是时间一长就容易造成漏水或墙体损坏。特别是plaster外墙房子的修理费用极高,购买这类房子需要这方面专业人士来做检查。相比较来说,砖外墙的房子比较好,维护费用较低,结构发生变化的几率也相对小得多。此外还可以寻找一些其他材料的房屋。在新西兰,漏水房屋是民宅的大威胁,漏水房屋的修复费用也非常昂贵,而且一旦房子有漏水纪录,再出售就没人愿意买了。
在寻找自己理想的房子之前,首先要了解什么样类型的房子能满足自己现在和未来的需要。是砖房,还是木制结构的,是房间多一点的还是少一点的,所购房子在处在什么地理位置,等等。以说,尽管到新西兰购房、置业是一件相对比较复杂的事项,需要了解的很多。但是,如果在房屋类型、贷款方式以及房产经纪人方面选择正解了,对你的买房理想实现来说,是有着非常大的益处了。

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