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新西兰买自住房注意事项

更新日期:2018-03-09惠灵顿房产网编辑:admin人气:


准备在新西兰购房的人在买房前要充分估计自己的经济实力,月供一般不要超过家庭月收入的50%。买房前要做好以下心理准备。目前新西兰的房地产价格处于不断波动之中,首先是买主能承受的总房价是多少,根据总价换算出自己有能力购买的房屋均价和面积,下面小编就带大家了解下关于新西兰买自住房注意事项的相关内容。​并产生相应的购房组合方式。



这样有利于判断在什么地区购房及房屋的购置面积情况。其次,对房价的上升或下降要做好心理准备。很多购房者在购置房屋时都希望房产今后能升值。

这也要从两个方面来判断:

一是如果是自住房,应多从房屋本身情况和购房者自己的偿付能力来考虑;

二是如果投资或自住兼投资,好优先考虑房屋的地区和环境,及房屋本身的属性。房屋价格受外部环境因素影响较大,可能会出现下跌情况。

因此,买主在购房前一定要端正心态。 由于贷款是固定的一项支出,这就需要购房者有相对稳定的工作和收入来源。在购置房屋前应做好新的家庭收支计划,以免购置房屋后对日常生活产生太大的影响。 购房区域大体上可以分为中心城区及近郊区。两者区别为中心城区配套设施较为齐全,但多为高层建筑,社区规模较小,价格也较高。

近郊区配套有待进一步完善,但社区规模较大,价格较低。因此选择不同的区域代表购房者选择了完全不同的两种生活方式。到底选择哪种生活方式,可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出决定,也可以到两种不同的区域亲身体验一下。 

购房风险许多是由商品房的“非成品性”带来的,也就是购房者购买的是期房,购房者只能凭借广告或销售人员的介绍、一块地和设计图纸来决定是否购买。因此,购房过程中可能会存在广告欺诈和房屋质量等问题。以上就是小编今天带大家了解的关于新西兰买自住房注意事项的相关内容。

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